Was passiert, wenn keine Klausel im Vertrag steht? Ist keine Renovierungsklausel vereinbart, gilt die gesetzliche Regelung. Danach bist du als Mieter nur dann zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, wenn du die Wohnung vertragsgemäß abnutzt. Das bedeutet im Klartext: Du musst die Wände nicht streichen, nur weil du ausgezogen bist. Allerdings gibt es eine wichtige Ausnahme: Hast du während der Mietzeit Veränderungen vorgenommen, die über den normalen Gebrauch hinausgehen – etwa dunkle Farbe oder starke Beschädigungen –, dann bist du verpflichtet, den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.