<span style="font-weight: bold;">Wer selbst Home Staging</span> betreiben möchte, sollte sich vorher genau überlegen, welche Zielgruppe die Immobilie ansprechen soll. Eine Familienwohnung braucht andere Akzente als ein Loft für Paare. In einem Reihenhaus mit Garten lege ich Wert auf eine gemütliche Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem kleinen Tisch. In einer Stadtwohnung für Berufstätige betone ich die ruhige Arbeitsnische am Fenster. Entscheidend ist, dass alle Möbel sauber, frei von Gebrauchsspuren und passend zum Stil des Hauses sind. Home Staging ist keine Dekoration, sondern eine Inszenierung, die den Wert der Immobilie zeigt. Und das kann jeder lernen, mit etwas Geduld und einem offenen Auge für Details.<br>
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Richtig knifflig wird es, wenn du alte Farbe überstreichen willst. Vor allem, wenn die Wand vorher einen kräftigen Rot- oder Blauton hatte. Ich habe mal ein tiefes Bordeaux überstrichen – es hat vier Anstriche gebraucht, bis das Weiß deckte. Meine Lehre: Benutze eine Grundierung. Die kostet nicht viel, aber sie spart dir Zeit und Farbe. Einmal habe ich eine Wand mit Raufaser überstrichen, ohne sie vorher zu grundieren, und die alte Struktur hat die neue Farbe einfach aufgesaugt wie ein Schwamm. Seitdem nehme ich mir die Zeit für die Vorarbeit. Wenn die Wand Risse oder Löcher hat, spachtle ich sie vorher mit einem Fertigspachtel aus. Das geht schnell und verhindert, dass die Makel später durchscheinen. Gerade in Altbauwohnungen, wo die Wände oft wellig sind, ist das wichtig. Du willst ja nicht, dass dein neuer Anstrich aussieht wie nach einer Schlägerei.<br>
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<img src="https://www.freepixels.com/class=" style="max-width:400px;float:left;padding:10px 10px 10px 0px;border:0px;">Die Küche ist oft der größte Knackpunkt. Alte Einbauküchen mit abgeblätterten Fronten oder bunte Fliesen schrecken ab. Beim Home Staging müssen wir nicht die ganze Küche ersetzen. Manchmal reicht es, die Schränke mit Kreidefarbe zu streichen und neue Griffe anzubringen. Ein schmaler Beistelltisch mit zwei Barhockern verwandelt eine winzige Küchenzeile in einen gemütlichen Frühstücksplatz. Ich lege immer frische Kräuter in kleine Töpfe auf die Fensterbank und stelle eine weiße Kaffeemaschine bereit. Das riecht nicht nur gut, sondern zeigt auch, wie funktional der Raum ist. In einer Münchner Dachgeschosswohnung haben wir so aus einer dunklen Küche mit nur 4 Quadratmetern einen echten Hingucker gemacht.<br>
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Beginnen wir mit der Grundlage: dem Bodenbelag. Viele greifen zu Fliesen, aber die sind kalt und hart. Ich empfehle Ihnen, einen warmen Vinylboden in Holzoptik zu wählen. Der fühlt sich barfuß viel angenehmer an und ist trotzdem wasserfest. Kombinieren Sie das mit einem großen, flauschigen Badvorleger aus Mikrofaser. Den können Sie bei 60 Grad waschen, was bei täglicher Nutzung ein Segen ist. Für die Wände sind wasserabweisende Farben oder großformatige Fliesen ideal. Meiden Sie kleine Mosaikfliesen in der Dusche, denn die vielen Fugen werden schnell schmutzig. Lieber eine glatte Oberfläche, die man mit einem Abzieher in einer Minute trocken bekommt.<br>
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Die Farbauswahl ist der Punkt, an dem viele scheitern. Ich rate dir: Hol dir Musterkarten und klebe sie an die Wand. Was im Laden wie ein sanftes Grau aussieht, kann an deiner Wand plötzlich wie Beton wirken. Ich habe letztes Jahr mein Schlafzimmer in einem hellen Blaugrau gestrichen – dachte ich zumindest. Nach dem ersten Anstrich sah es aus wie ein Krankenhausflur. Also nochmal ran mit einem wärmeren Ton. Mein Tipp: Teste immer auf einer großen Fläche, nicht nur auf einem Handtuchgroßen Stück. Und denk an die Lichtverhältnisse. Morgensonne, Abendsonne oder künstliches Licht verändern jede Farbe. In meinem Wohnzimmer mit Nordfenster wirken kühle Töne oft düster, deshalb greife ich da zu warmen Cremetönen. Wände streichen ist wie ein Experiment – du musst bereit sein, auch mal zu korrigieren.<br>
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Das Herzstück jedes Badezimmers ist die Aufbewahrung. Nichts ist frustrierender, als wenn Shampooflaschen auf dem Badewannenrand stehen oder Handtücher über der Tür hängen. Hier hilft ein Hochschrank mit viel Stauraum. Ich habe einen schmalen, weißen Schrank von 30 Zentimetern Breite gefunden, der bis zur Decke reicht. Darin passen alle Pflegeprodukte, sogar ein Föhn und Lockenwickler. Für Gäste, die übernachten, brauchen Sie aber noch mehr Platz. Eine gute Idee ist ein Hocker mit Deckel, in dem Sie Gästetücher und frische Bademäntel verstauen. Den stellen Sie einfach neben die Badewanne und haben gleich eine Sitzgelegenheit.<br>
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Trocknungszeiten sind der heimliche Feind jedes Heimwerkers. Ich hasse es, stundenlang zu warten, aber Geduld ist hier Pflicht. Zwischen den Anstrichen solltest du mindestens vier bis sechs Stunden warten, bei hoher Luftfeuchtigkeit sogar länger. Ich stelle mir immer einen Timer, sonst vergesse ich die Zeit und fange zu früh an, und dann zieht die nasse Farbe die untere Schicht wieder hoch. Einmal passiert – die Wand sah aus wie eine Mondlandschaft. Lüfte den Raum gut, aber vermeide Durchzug, der den Staub aufwirbelt. In meiner kleinen Wohnung stelle ich die Fenster auf Kipp und lasse die Tür offen. Und wenn du wie ich wenig Platz hast, schiebe die Möbel in die Raummitte und decke sie mit einer alten Decke ab. Das ist besser, als alles rauszutragen. Nach dem zweiten Anstrich solltest du die Farbe über Nacht aushärten lassen, bevor du die Möbel wieder an die Wand stellst.
