Kiedy pierwszy raz stanęłam na swoim balkonie, miałam ochotę od razu go zagospodarować, ale po chwili zdałam sobie sprawę, że to ledwie cztery metry kwadratowe. I wiecie co? To wcale nie musi być przeszkodą. Aranżacja balkonu to dla mnie jedna z najprzyjemniejszych rzeczy w urządzaniu mieszkania, bo tu liczy się każdy centymetr, a efekty widać od razu. Zamiast traktować go jak składzik na rower i stare doniczki, pomyślcie o nim jak o przedłużeniu salonu. Klucz tkwi w doborze mebli, które nie tylko zmieszczą się w tej przestrzeni, ale też będą praktyczne. Ostatnio pomagałam znajomej urządzić balkon o powierzchni 3,5 metra i wybraliśmy składane krzesła oraz mały stół z blatem rozkładanym na bok – proste, a robi ogromną różnicę.<br>
<br>
<br>
<br>
<strong>Salon to pole bitwy o pierwsze</strong> wrazenie, ale uwazaj na przesade. Czasem wlasciciele upychaja w nim ogromny naroznik, bo kiedys goscili cala rodzine. Tymczasem kupiec widzi tylko mebloscisk. Zdecydowanie lepiej sprawdza sie wersalka z funkcja spania - zajmuje polowe miejsca, a na zdjeciu wyglada jak stylowa kanapa. Wybierz modele z mechanizmem DL, bo jest prosty i szybki w obsludze. Nikt nie chce ogladac skomplikowanych instrukcji rozwkladania. W jednym z moich projektow mielismy tapicerke welurowa w kolorze musztardowym - dodala charakteru, a przy tym byla praktyczna, bo welur maskuje kurz i sierpstwo. Pokaz, ze salon moze byc zarowno miejscem do relaksu, jak i spania dla gosci.<br>
<br>
<br>
<br>
Nie zapominajmy o bezpieczeństwie, ale bez popadania w przesadę. Zamiast kupować specjalne barierki, które często się luzują, wybrałam łóżko z niskim wezgłowiem i zabudowanym bokiem od strony ściany. Stelaż listwowy został zamontowany na solidnych wspornikach, które wytrzymują skakanie – testowane przez mojego syna tysiące razy. Materac piankowy o wysokości 16 cm daje odpowiednie podparcie, ale jest na tyle miękki, że upadek z wysokości 40 cm nie grozi urazem. W pokoju dziecięcym sprawdza się też wykładzina dywanowa z krótkim włosiem – łatwo odkurzyć, a przy tym tłumi dźwięki i jest ciepła dla bosych stóp.<br>
<br>
<br>
<br>
<span style="font-weight: 800;">Kuchnia to czesto bolaczka w</span> <strong>starym budownictwie - male</strong> blaty, brak miejsca na garnki. Home staging tutaj polega na minimalizacji. Wynies wszystkie sprzety z blatu, zostaw tylko czajnik i ekspres. W szafkach poukladaj naczynia w przezroczystych pojemnikach, zeby kupiec mogl zobaczyc, ze wszystko ma swoj dom. Jesli masz stara plyte, wymien ja na indukcyjna zamiast gazowej - to inwestycja, ktora sie zwraca. Pamietam jedno mieszkanie, gdzie wlascicielka miala na blacie piec sloikow z przyprawami, miske z owocami i trzy deski do krojenia. Po uporzadkowaniu kuchnia zrobila sie jasna i przestronna. Klientka, ktora przyszla ogladac, powiedziala: "Tu az chce sie gotowac". To wlasnie chodzi - wyobraznia dziala.<br>
<br>
<br>
<br>
Kolejnym wyzwaniem było zagospodarowanie kącika do spania w pokoju, który dzieli dwoje dzieci. Starsze potrzebowało własnego łóżka, młodsze – kojca, a wszystko to na kilkunastu metrach. Postawiłam na wersalkę, która w ciągu dnia pełni funkcję sofy, a wieczorem zamienia się w wygodne łóżko. Mechanizm DL, czyli dospanialny, okazał się strzałem w dziesiątkę – materac składa się na trzy części, a po rozłożeniu tworzy równą powierzchnię bez dziur. Wersalka ma podłokietniki, które można zdjąć, więc gdy dzieciaki urządzają bitwę na poduszki, nic nie przeszkadza. Tapicerka welurowa w kolorze grafitowym dobrze maskuje plamy po sokach i farbach, a do tego jest przyjemna w dotyku.<br>
<br>
<br>
<br>
Najwiekszym problemem w malych mieszkaniach jest brak miejsca do przechowywania. Widze to nagminnie - wlasciciele maja walizki na szafach, pudla pod lozkiem, a w przedpokoju sterta butow. Kupiec wchodzi i od razu czuje, ze przestrzeni brakuje. Rozwiazanie jest prostsze niz myslisz. Wymiana zwyklego lozka na lozko z pojemnikiem na posciel od razu zabiera z widoku dwa wielkie pudla z kolderami. Podobnie dziala kanapa z funkcja spania z szuflada na bielizne - jeden mebel, a jakby zniknela polowa balaganu. Pamietam klientke, ktora miala w sypialni stos kocow i poduszek na fotelu. Po wstawieniu lozka z pojemnikiem na posciel pomieszczenie wydawalo sie o 30% wieksze. Ludzie kupuja przestronnosc, a nie sciany.<br>
<br>
<br>
<br>
Zastanawiałam się też, co zrobić, gdy przyjeżdżają goście na noc. W pokoju dziecięcym często brakuje miejsca na dodatkowe posłanie, a rozkładanie turystycznej karimaty na podłodze to żadna wygoda. Rozwiązaniem okazała się kanapa z funkcją spania. Wybrałam model z tapicerką welurową – jest miła w dotyku, łatwa do czyszczenia i odporna na ścieranie. Mechanizm rozkładania to prosty system wysuwany do przodu, który nie wymaga odsuwania mebla od ściany. Kanapa ma szerokość 160 cm, więc spokojnie zmieści się na niej dorosły gość, a na co dzień służy jako wygodne siedzisko do czytania bajek. Ważne, żeby materac w środku był piankowy, a nie sprężynowy – wtedy nawet przy częstym składaniu nie traci kształtu.